Verdi podfond farem, Investiční akcie A v CZK

Farmy a zemědělská prvovýroba

ISIN

CZ0008048675

výnos od založení

-

minimální investice

1 000 000 Kč

doporučená délka investice

5 let

Souhrnný ukazatel rizika (1-7)

6

Verdi podfond farem, Investiční akcie A v CZK

Zemědělský fond Verdi podfond farem


Verdi fond farem je první fond na českém trhu, který nabízí kvalifikovaným investorům možnost investovat do farem a zemědělské prvovýroby.


Unikátnost fondu tkví v tom, že neinvestuje pouze do zemědělské půdy, ale zejména do farem na území České republiky s cílem jejich modernizace a dalšího rozvoje.



Informace pro investory

Typ fondu
Fond kvalifikovaných investorů
Název instrumentu
Verdi podfond farem, Investiční akcie A v CZK
ISIN
CZ0008048675
Správce/Administrátor
Winstor investiční společnost a.s.
Depozitář
Československá obchodní banka, a. s.
Auditor
PricewaterhouseCoopers Audit, s.r.o.
Orgán dohledu
Česká národní banka
Investiční region
Česko a Slovensko
Valuace
kvartální
Minimální výše investice
1000000 Kč
Investiční horizont
5 let
TER (nákladovost)
2,5 %
Vstupní poplatek (PIA)
Až 3 %
Výstupní poplatek (PIA)
0 % po uplynutí 60 měsíců od úpisu, 30 % po uplynutí 36 měsíců od úpisu, kdy žádost o odkup lze podat nejdříve po uplynutí 24 měsíců

Upozornění na rizika

Verdi podfond farem je fondem kvalifikovaných investorů dle zákona č. 240/2013 Sb., o investičních společnostech a investičních fondech, jeho akcionářem nebo podílníkem se může stát výhradně kvalifikovaný investor dle § 272 tohoto zákona. Správce upozorňuje investory, že hodnota investice do fondu může klesat i stoupat a návratnost původně investované částky není zaručena. Výkonnost fondu v předchozích obdobích nezaručuje stejnou nebo vyšší výkonnost v budoucnu. Investice do fondu je určena k dosažení výnosu při jejím střednědobém a dlouhodobém držení, a není proto vhodná ke krátkodobé spekulaci. Potenciální investoři by měli zejména zvážit specifická rizika, která mohou vyplývat z investičních cílů fondu, tak jak jsou uvedeny v jeho statutu. Investiční cíle se odráží v doporučeném investičním horizontu, jakož i v poplatcích a nákladech fondu.


Hlavní rizika plynoucí z držby tohoto investičního nástroje pro zákazníka jsou:

Tržní riziko – spočívá v riziku ztráty hodnoty investice při změně tržních cen vyplývající z vlivu vývoje trhu na hodnotu aktiv v majetku podfondu. Tržnímu riziku jsou vystaveny obecně všechny účasti v obchodních korporacích, cenné papíry, zaknihované cenné papíry, i všechna ostatní aktiva, která mohou být nabyta do majetku podfondu.

Koncentrační riziko – vyplývá z koncentrace investiční činnost podfondu na oblast nemovitostí, což vyvolává systematické riziko, které může výrazně ovlivnit vývoj hodnoty majetku podfondu v případě negativního ekonomického vývoje v oblasti nemovitostí.

Úvěrové riziko – spočívá v tom, že subjekty, které mají dluhy vůči podfondu svůj dluh nesplatí řádně a včas. Toto riziko Investiční společnost snižuje zejména vhodným výběrem protistran a emitentů s ohledem na jejich bonitu, nastavením limitů na výši expozice vůči jednotlivým protistranám a emitentům a vhodnými smluvními ujednáními.

Riziko nedostatečné likvidity – spočívá v nemožnosti prodat aktivum v majetku podfondu v požadovaném okamžiku, popřípadě v požadovaném okamžiku získat za aktivum v majetku podfondu přiměřenou cenu. Materializace rizika nedostatečné likvidity by v krajním případě mohla vést až k pozastavení odkupování investičních akcií podfondu.

Operační riziko – spočívá v riziku ztráty způsobené nedostatky či selháními vnitřních procesů Investiční společnosti nebo třetích osob, selháním lidského faktoru nebo vlivem nepředvídatelné vnější události.


Detailní informace obsahuje statut fondu, který můžete získat společně se Sdělením klíčových informací (KID) níže. Uvedené informace mají pouze informativní charakter a nepředstavují návrh na uzavření smlouvy nebo veřejnou nabídku podle ustanovení občanského zákoníku.


Informace o zpracování osobních údajů týkající se zákona č. 110/2019 Sb., o zpracování osobních údajů, naleznete na webových stránkách společnosti Winstor investiční společnost a.s.: https://www.winstor.cz/ochrana-osobnich-udaju.

Co může fond nabídnout?

10,0 %

cílený výnos p.a.

1 mld. Kč

očekávaný objem majetku fondu do konce roku 2023

35

farem ve fondu do konce roku 2023

Investujeme do malých a středních farem zabývajících se rostlinnou a živočišnou výrobou s důrazem na ekologii a udržitelnost.

Proč investovat do Verdi podfondu farem?

  • Zemědělství je stabilní sektor, který prakticky nekoreluje s hospodářským cyklem a je velmi odolný v dobách krize (pandemie,válka).
  • Zemědělství je dlouhodobě ziskové zejména díky lukrativním dotacím z národních a evropských rozpočtů.
  • Zemědělství benefituje z deglobalizačních tlaků a snahy států o potravinovou soběstačnost.
  • Ceny podkladových aktiv (nemovitostí, pozemků, půdy) rostou spolu s inflací a nabízí tak investorům stabilní investici i v dobách vysoké inflace. Rostoucí ceny komodit (zejména obilí) se pozitivně promítají do tržeb farem a zvyšují jejich ziskovost.
  • V České republice je mnoho zastaralých a neefektivně řízených farem, jejichž hospodaření lze výrazně zlepšit pomocí restrukturalizace a zavedením moderních technologií.
  • Zakladatelé vkládají do fondu vlastní kapitál v podobě několik již fungujících farem a do budoucna jsou připraveni investici dále navyšovat.
Diverzifikace = rostlinná i živočišná výroba
Ochrana hodnoty investice díky proticyklickému charakteru zemědělství
Aktivní přístup fondu k řízení a restrukturalizaci jednotlivých farem

Přehled vlastněných farem

AGROWILD Nová Ves

Zemědělská společnost Agrowild Nová Ves se nachází v Karlovarském kraji, okres Sokolov, v nadmořské výšce 742 m. n. m. Farma hospodaří v ekologickém režimu na rozloze 1 809 ha a zaměřuje se živočišnou výrobu, a to primárně na chov masných krav BTPM. 

Dlouhodobě ověřenými zkušenostmi se zaměřujeme na produkci kvalitního zástavového skotu. Původně chovaným plemenem byl český červenostrakatý skot. V současné době na farmě chováme 700 kusů masného simentálu a limousinského skotu. 

V rostlinné výrobě se zaměřujeme na výrobu kvalitních objemných krmiv a menší část podnikání tvoří také pronájem loveckých práv (honitba).

Agrospol Starý Pelhřimov

Zemědělská společnost Agrospol Starý Pelhřimov byla založena v roce 1991 na místě bývalého státního podniku OSEVA. Farma se nachází v blízkosti obce Starý Pelhřimov v západní části kraje Vysočina, kde jsou soustředěna všechna aktiva farmy, mezi které patří živočišná výroba, rostlinná výroba a výroba elektřiny pomocí bioplynové stanice. 

Společnost hospodaří na 530 ha půdy a chová 180 krav na mléko a 90 býků na maso. Pěstuje komodity pro výkrm dobytka a z menší části řepku ozimou a pšenici. 

Jedná se o farmu s dlouholetou tradicí navazující na zkušenosti předchůdců, které se snažíme dále rozvíjet a obohatit o technologie moderního zemědělství. Jsme odpovědným hospodářem, který dodržuje zásady dobré praxe a zakládáme si na hodnotách trvalé udržitelnosti v souladu s přírodou.

Začít investovat můžete hned teď.

Na EFEKTivní investici nikdy není pozdě. Začít zhodnocovat svůj majetek investicí do rezidenčních, výrobních a logistických projektů můžete již dnes!

Dokumenty ke stažení

Statut fondu

Statut podfondu

Sdělení klíčových informací

FAQ - často kladené otázky

Na trhu jsme dlouho, proto víme, na co se budoucí investoři ptají nejčastěji.

V sekci FAQ najdete odpovědi na své otázky na témata:

  • jak začít s investováním
  • to nejdůležitější o fondech
  • korporátní dluhopisy
  • projektové dluhopisy